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Casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 275.000 € (cod.64e2dc20)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castione della Presolana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con caminetto con garage con balcone con cantina di recente costruzione
In una delle posizioni più apprezzate e ricercate di Dorga, rinomata località nel comune di Castione della Presolana, proponiamo in vendita una villa di testa in contesto bifamiliare, libera su tre lati e circondata dal verde. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nella natura ma al tempo stesso a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli ampi e funzionali, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un’ampia autorimessa con accesso diretto da strada pianeggiante, che garantisce praticità e comodità in ogni stagione. Da qui si accede internamente all’abitazione, dove completano il livello una lavanderia e il locale caldaia attualmente a gasolio (con caloriferi funzionanti). Al piano rialzato si apre la zona giorno: un accogliente ingresso, bagno di servizio, cucina attrezzata e un ampio soggiorno con camino e doppio terrazzo. Gli spazi esterni regalano il meglio di entrambe le esposizioni: a sud, un ampio balcone soleggiato con splendida vista aperta, perfetto per godere del sole dall’alba al tramonto; a nord, un balcone più fresco e riservato, ideale per rilassarsi anche nelle giornate estive più calde. Salendo al primo piano un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto luminose – due matrimoniali e una singola – tutte con accesso al balcone, e da un bagno completo. All’ultimo livello, una mansarda abitabile sorprende con un grande open space adibito ad ulteriore camera da letto, potenzialmente divisibile in due ambienti, ideale come camera padronale o come spazio versatile da personalizzare. Completa il piano un comodo solaio sfruttabile come ripostiglio. La villa, edificata negli anni ’70, si presenta in ottimo stato di manutenzione, serramenti in legno con doppio vetro, finiture originali ben conservate e diversi interventi già realizzati: nel 2025 tetto completamente rifatto, impermeabilizzazione e nuova piastrellatura dei balconi, manutenzione completa de[…]
