L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 799.000 € (cod.64546eae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione della Presolana, la richiesta di 799.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GEACASA agenzia immobiliare) a 799.000 € per una superficie commerciale di 302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2645 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.364 €/m² e 2.598 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,40%).

•  Sito Istituzionale: Castione della Presolana
•  Wikipedia: Castione della Presolana
•  Mercato Immobiliare a Castione della Presolana
•  Quotazioni OMI