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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 545.000 € (cod.643ecc24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione della Presolana, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.297 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castione della Presolana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Dorga, località Lantana, nel prestigioso villaggio “Belvedere”, in contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo favolosa villa singola in perfette condizioni di manutenzione, così composta: ampio salone che affaccia sul balcone porticato, cucina abitabile con accesso al lastricato ideale per pranzare all'aperto, due camere matrimoniali e due bagni al piano rialzato; due stanze e bagno al piano primo; ampia taverna con barbecue, bagno/lavanderia, cantina e box al piano seminterrato. La villa, libera sui quattro lati, gode di un'ottima esposizione al sole che la rende luminosa e confortevole. Riscaldamento con caldaia a metano di recente installazione e termosifoni. Arredamento di buona qualità incluso nel prezzo. Giardino privato sapientemente piantumato. DA VEDERE
