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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 495.000 € (cod.627b2a48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione della Presolana, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.315 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castione della Presolana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
In località DORGA, a Castione della Presolana, abbiamo l’opportunità di proporre in vendita una esclusiva VILLA INDIPENDENTE situata in posizione riservata, immersa nel verde e con vista favolosa sulla Presolana e sul paesaggio circostante! La villa è disposta su 2 piani: al piano rialzato grande abitazione su unico piano di circa 195 mq così distribuiti: ingresso, ampio e luminoso salotto con tripla esposizione e aperture sul grandissimo terrazzo che corre lungo tutti i lati della casa, zona pranzo e protagonista dell’ambiente un importante camino con inserto in vetro, cucina abitabile molto grande, corridoio sulla zona notte composta da 5 camere da letto e 2 bagni; al piano seminterrato i circa 119 mq sono divisi con grande taverna, stanza, bagno, locale caldaia, intercapedine che isola la casa e ampio box da 59 mq. La dimora è circondata da un ampio terreno di proprietà. L’immobile è stato edificato a inizio anni 70 e si presente in discrete condizioni con impianto di riscaldamento a gasolio ad aria, serramenti singoli e finiture dell’epoca. L’ampio spazio dell’abitazione potrebbe essere ristudiato per ricavare due unità abitative. La soluzione viene venduta arredata. La villa proposta in vendita si caratterizza per la posizione di pregio a ridosso del bosco in contesto tranquillo a circa 2 km dal centro paese e dall’esposizione dominante con panorama incantevole
