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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelli Calepio in zona Tagliuno a 390.000 € (cod.65ac02c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelli Calepio Tagliuno, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Amigassi immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, TAGLIUNO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calepio, mentre nella zona di Tagliuno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tagliuno) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelli Calepio in zona Tagliuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Amigassi Immobiliare propone in vendita a Tagliuno - Castelli Calepio spaziosa villa singola con piscina; la proprietà, sita nel centro storico, presenta due ingressi pedonali e due spaziose autorimesse, garantendo una concreta comodità. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre sottotetto e interrato (cantina). Al piano terra si ha lo spazioso soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno completo, lavanderia
