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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio a 459.000 € (cod.65788f13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio, la richiesta di 459.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, TAGLIUNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliuno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelli Calepio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione
Attico esclusivo in contesto moderno – Zona centralissima In contesto residenziale del 2016, proponiamo attico al secondo piano, unica unità sul piano, caratterizzato da design moderno e spazi luminosi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno a doppia altezza con travi a vista, arricchita da ampie vetrate che si affacciano su una terrazza coperta di generose dimensioni, perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona giorno è suddivisa in due ambienti funzionali: una cucina con grande isola e un ampio living, ideale per accogliere familiari e ospiti. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio (precedentemente configurata come terza camera), e tre bagni moderni. La lavanderia dispone di accesso a una balconata spaziosa, garantendo praticità e comfort. Al piano interrato troviamo un doppio garage e una cantina, completando la proprietà con spazi funzionali. Finiture moderne e possibilità di arredo completano questo attico esclusivo, ideale per chi cerca eleganza, luminosità e comfort in centro citt
