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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio a 1.480.000 € (cod.64cd2ab0)
Secondo Caasa, per il casale a Castelli Calepio in zona Calepio, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.633 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calepio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home District
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
RIF: MB-114-34 Questa esclusiva proprietà immersa nel cuore delle colline di Castelli Calepio, nella zona Valcalepio, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire la passione per la natura, il vino e il relax in un contesto privilegiato. Situata in una posizione est-ovest che garantisce un microclima ideale e una vista spettacolare sul Lago d'Iseo e Sarnico, questa tenuta si estende su circa 50.000 mq di terreni collinari, tra vigneti DOC e piantagioni di ulivi e frutta, in un paesaggio di grande fascino e valore. La proprietà comprende: Una cascina rurale principale su 3 livelli, con porticato al piano terra, loggiato al primo piano e un sottotetto rustico da ristrutturare, ideale per personalizzazioni e ampliamenti. Un secondo fabbricato su 2 livelli, perfetto anche come dependance. Una cantina di circa 200 mq al piano terra, attrezzata per la vinificazione, completa di bagno e stanza dedicata all'ingresso. Circa 18.000 mq di comparto vivaistico con vigneti DOC (Cabernet, Merlot, Sauvignon), oltre a ulivi e piante da frutta, ideale per attività agricole o agrituristiche. Cinque pozzi a sorgente che alimentano l'intera proprietà, da cui deriva il nome “Cascine Fontane”. L'accesso avviene tramite la strada provinciale Bergamo-Sarnico, e la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e il Lago d'Iseo in soli 15 minuti. Un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace, immersa nel verde, con grandi potenzialità di valorizzazione e sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
