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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Tagliuno a 139.000 € (cod.64858a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelli Calepio in zona Tagliuno, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.634 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tagliuno (da 895 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani in zona Tagliuno (da 1.065 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calepio, ma anche la zona di Tagliuno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tagliuno) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Tagliuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare grumello srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
CASTELLI CALEPIO: Tagliuno - Nel cuore della località Molini, presentiamo in vendita esclusiva, ampio trilocale completamente ristrutturato. L'appartamento è situato al piano primo di un cascinale senza spese condominiali. L'accesso avviene tramite una scala esterna. La soluzione è così meglio disposta: ingresso sulla zona giorno, cucina abitabile, lavanderia completa di box doccia e termoarredo, disimpegno notte, camera da letto, bagno padronale con box doccia oltre alla spaziosa camera matrimoniale. Sono presenti 3 balconi con tende motorizzate. Sia la zona giorno che la zona notte godono dell'impianto di climatizzazione per un totale di n.3 split. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2021, con i seguenti interventi: Caldaia nuova (Vaillant) Impianto elettrico a nuovo Pavimentazione rifatta stile gres Serramenti a nuovo PVC/doppi vetri Zanzariere Caloriferi nuovi Impianto di climatizzazione Portoncino blindato Bagni a nuovo Non è presente il box auto. Zero spese condominiali. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, ristrutturata e immersa nella natura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
