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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Cividino a 149.000 € (cod.6475c702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelli Calepio in zona Cividino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVIDINO, QUINTANO E ZONA PRODUTTIVA AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.620 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calepio, mentre la zona di Cividino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cividino) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Calepio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Cividino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL
Via provinciale 34, Castelli Calepio (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Elegante TRILOCALE con Giardino Privato, Box e Cantina proponiamo in vendita in tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Cividino di Castelli Calepio. L'appartamento è situato al piano terra di una palazzina del 2005, con spese condominiali molto contenute. Si presenta in condizioni impeccabili, con finiture curate nei minimi dettagli e uno stile moderno e accogliente. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in parquet, controsoffitti con faretti e serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo a caloriferi e aria condizionata. DOTAZIONI Compresi nella vendita sono gli arredi della Cucina, con cottura a induzione e quelli del Bagno, con cassettiera e piano in marmo. Il Giardino privato esposto a est, con vista sul verde è perfetto per i vostri momenti di relax e dispone di: irrigazione automatica, illuminazione esterna, tre tende da sole elettriche per garantire privacy e allarme perimetrale e volumetrico. PLANIMETRIA La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno open-space con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con vano ripostiglio, 1 ampio bagno con doccia. Tutte le stanze comunicano con il giardino esterno, creando una piacevole continuità. Al piano interrato troviamo il box singolo e la cantina, attualmente adibita a lavanderia. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita
