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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Quintano a 124.000 € (cod.6444b9b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelli Calepio in zona Quintano, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVIDINO, QUINTANO E ZONA PRODUTTIVA AUTOSTRADA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.550 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calepio, mentre la zona di Quintano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quintano) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Calepio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Quintano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORELLI GIOVANNI DI SIGNORELLI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
In piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative (compresa la nostra), proponiamo all'ultimo piano grande trilocale libero su tre lati. Trattasi di appartamento con buona esposizione solare, panoramico, l'alloggio si compone di ampio ingresso che conduce sia alla cucina abitabile che al soggiorno servito da grande balconata; disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e bagno rifatto a nuovo nel 2019. Al piano terra autorimessa comoda. Per chi ne avesse l'esigenza, all'interno dello stesso condominio v'è la possibilità di acquistare altre due autorimesse per complessivi € 25.000, 00. Tornado all'appartamento va segnalato: serramenti con doppi vetri recentemente installati, caldaia murale a gas, aria condizionata installata nell'anno 2023, tende da sole esterne, bagno con doccia ampia, sanitari sospesi di alta qualità. Ci troviamo nella zona centrale di Quintano vicino a tutti i servizi che il paese offre
