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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelli Calepio in zona Calepio a 145.000 € (cod.64424489)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelli Calepio Calepio, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, TAGLIUNO) per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calepio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calepio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL
Via provinciale 34, Castelli Calepio (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto
In zona di forte passaggio fronte strada provinciale 91 disponiamo di, ampio NEGOZIO AL PIANO TERRA di circa 190mq. con due vetrine, spazio esterno e facilità di parcheggio. Internamente il locale è in buone condizioni composto da due vani di cui uno attualmente è presente un banco bar e 3 bagni. L immobile si presta per varie attività vista la posizione. Libero subito. Si valutano proposte con locazione / riscatto solo con referenze. Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: Commerciale Superficie (mq): 190 Piano: piano terra Provincia: BG Comune: Castelli Calepio Località: CALEPIO Indirizzo: Via Provinciale, 23 Cap: 24060 Condizioni: buono/abitabile Non arredato Porta blindata: si Locali: 2 Ingresso indipendente: si Bagni: 3 Posto auto: si Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Condizionatore: autonomo Stato occupazione: libero subito Organizzazione vendite immobili residenziali e commerciali. Gestioni Immobiliari Via Provinciale, 34Partita IVA: 02633820168
