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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio a 175.000 € (cod.643b4777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelli Calepio in zona Calepio, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, TAGLIUNO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calepio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calepio) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare grumello srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
CASTELLI CALEPIO - Calepio: Ai piedi delle colline della Val Calepio, proponiamo, in piccolo contesto condominiale, ricercato trilocale a piano terra con giardino. La soluzione viene presentata come segue: ingresso su soggiorno con sfogo su balcone e giardino privato su due lati, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia. Il tutto viene completato dal box doppio in larghezza nell'interrato oltre a cortile con posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, serramenti in legno/doppio vetro, spese condominiali irrisorie. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
