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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio a 155.000 € (cod.64155a60)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelli Calepio in zona Calepio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1648 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.157 €/m² e 1.330 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, TAGLIUNO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calepio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calepio) è pari a 1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

94 m²

Prezzo al m²:

1648 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castelli Calepio (BG)

Zona OMI:

B1 (CENTRO, TAGLIUNO)

Indirizzo:

Calepio

Pubblicato:

gio 22 agosto 2024

PROPOSTO DA:

CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 205,37 kWh/m² - Esclusivo appartamento con interni da rivista a 5 minuti da Sarnico !!! Direttamente nell'antico borgo di Calepio, precisamente nel comune di Castelli Calepio, si trova questo splendido appartamento in vendita. Situato al piano ultimo di una elegante mini-palazzina di soli due piani, gode di una posizione tranquilla e riservata, con una vista panoramica sulle colline circostanti e sull'importante borgo medievale. Costruito nel 2000, l'immobile si trova in uno stato di conservazione ottimo, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di oltre 90 metri quadrati, l'appartamento si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere familiari e amici. Dal soggiorno si accede alla zona notte tramite ampio disimpegno e dove si trovano le due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, perfette per ospitare una coppia o una piccola famiglia. Inoltre, è presente un bagno moderno e completamente attrezzato, con box doccia.L'appartamento è riscaldato autonomamente, tramite un sistema a radiatori, alimentati a metano. Le spese condominiali sono molto contenute per un'abitazione di questa metratura e qualità. L'appartamento viene venduto non arredato, dando la possibilità all'acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo e di trasformarlo nel luogo ideale per la tua vita! NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, A.P.E, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale. Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035[…]