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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio a 365.000 € (cod.6408704d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelli Calepio in zona Calepio, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE S.N.C.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2703 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.068 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calepio (da 1.180 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani in zona Calepio (da 1.200 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calepio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calepio) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE S.N.C.
VIALE GIULIO ZAVARITT , 226/a, Gorle (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
VENDITA CASTELLI CALEPIO Nella località Suripe, immerso nel verde del Parco dell'Oglio ed in prossimità del fiume, panoramico cascinale con immenso vigneto, parco ed uliveto per un totale di 6600mq A soli 2km dal casello di Ponte Oglio e 3km dal casello di Grumello si estende in un territorio che fa da confine tra la Valcalepio e la Franciacorta. I terreni morenici ed il clima mitigato dalla presenza del fiume Oglio sono ideali per la produzione di uve di alta qualit
