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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio a 140.000 € (cod.63bce0ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelli Calepio in zona Calepio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rossi Laura Agenzia Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, TAGLIUNO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calepio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calepio) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Calepio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Laura Agenzia Immobiliare
Via provinciale Valle Calepio, 3, Castelli Calepio (BG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di un tranquillo contesto residenziale edificato nel 1997. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti, offre un'ottima soluzione per famiglie. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile con finestra, due camere da letto di generose dimensioni entrabe con accesso diretto al balcone , un bagno finestrato con vasca e un bagno non finestrato con doccia. Completano la proprietà al piano interrato un box singolo e un posto auto scoperto. Inoltre, l'immobile gode di una posizione tranquilla all'interno del complesso residenziale, lontano dal traffico, affacciandosi verso la verde collina di Calepio. L'immobile ad oggi è occupato dall'inquilino e sarà libero a partire dal mese di agosto 2025
