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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio a 255.000 € (cod.63ae7de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rossi Laura Agenzia Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, TAGLIUNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calepio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelli Calepio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Laura Agenzia Immobiliare
Via provinciale Valle Calepio, 3, Castelli Calepio (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza
Giardino esclusivo immerso nel verde. Una zona collinare offre spesso paesaggi suggestivi e un'atmosfera tranquilla, un contesto residenziale ben curato può garantire anche una buona qualità della vita. L'immobile che propongo è libero su tre lati, essendo di testa offre una maggiore esposizione alla luce naturale per godere di ambienti luminosi e arieggiati. Al piano primo raggiungibile passando per scale interna e giardino esclusivi troviamo un luminoso ingresso/soggiorno dal quale si può accedere ad un ampio balcone dove poter pranzare e/o cenare; la cucina è separata da una porta scorrevole in vetro/specchio, sono presenti due bagni uno con doccia, utile anche come lavanderia, l'altro adibito per un bagno caldo e rilassante essendo dotato di vasca. Due camere completano il piano primo: una matrimoniale con balcone e una cameretta. Scendendo la scala esclusiva interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo da una confortevole lavanderia con doccia e un grande ripostiglio il quale ci conduce al box doppio in larghezza. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo al piano terra confinante con un area verde con vista sulle colline di Grumello d/Monte. Arredo cucina, mobile più specchio nel bagno con doccia e mobile lavanderia. L'immobile è dotato di - riscaldamento a pavimento - impianto aria condizionata (caldo/freddo) - pannello solare/termico per acqua calda - tenda esterna elettrica - impianto di allarme - zanzariere - basculante elettrica - cassaforte
