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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Tagliuno a 55.000 € (cod.63aa0326)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelli Calepio in zona Tagliuno, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, TAGLIUNO) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelli Calepio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli Calepio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calepio, mentre nella zona di Tagliuno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tagliuno) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelli Calepio in zona Tagliuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare grumello srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
CASTELLI CALEPIO: Tagliuno - Inserito in cascinale senza spese condominiali, proponiamo bilocale situato a piano primo. L'appartamento si compone di: cucina separata, soggiorno, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. A piano terra sono presenti due locali ad uso taverna/ripostiglio. Riscaldamento autonomo. E' presente un grande cortile ad uso comune. Completa la proposta porzione di orto esclusivo. Libero subito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
