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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Rozzone a 465.000 € (cod.655741bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Rozzone, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 465.000 € per una superficie commerciale di 222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2094 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.798 €/m² e 1.947 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Rozzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Rozzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
465.000 €
Superficie:
222 m²
Prezzo al m²:
2094 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Rozzone (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

HOME DISTRICT

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile

RIF: AR-167-56 In zona residenziale tranquilla ed al contempo comoda ai principali servizi, proponiamo villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2016 e disposta su 4 livelli. A piano terra si sviluppa la zona giorno con ampio living con balcone, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato con doccia. A primo piano la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ed una singola tutte e tre dotate di balcone, e da un bagno finestrato con vasca. A secondo piano troviamo il sottotetto vivibile con terrazza a tasca. Nell interrato una spaziosa cantina con locale tecnico attualmente adibito a lavanderia. Completano la soluzione un ampio box fuori terra con basculante elettrica e 600mq di giardino parzialmente pavimentato sui 3 lati. Questo immobile è dotato di cappotto, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, addolcitore, termostufa che ha permesso l eliminazione del gas (impianto ancora presente), impianto fotovoltaico con 15 pannelli da 4,5kW e batterie di accumulo da 4,5kW, impianto d allarme e d irrigazione e predisposizione per aria condizionata

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