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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Rozzone a 800.000 € (cod.639cda1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Rozzone, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.206 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Rozzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Rozzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Rozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italinvest di Marco Cappagli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
CASTELLO ROZZONE (BG) In centro paese proponiamo ampia villa singola di circa 300 metri quadrati formata da due unità abitative. L'immobile arricchito da finiture di pregio, piscina coperta riscaldata della misura 12X3, posi auto coperti e ampio giardino privato, il tutto si trova così diviso: APPARTAMENTO PRINCIPALE, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto con locale guardaroba, 4 bagni e locale di servizio. Al piano sottostante troviamo un locale taverna attrezzato di cucina, palestra attrezzata, studio, ampia lavanderia e cantina. APPARTAMENTO ADIACENTE INDIPENDENTE di metri quadrati 84, posto su due livelli e così diviso: soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con doccia. Porticato coperto, terrazzo, balconi e giardino privato completano la soluzione. Richiesta EURO 800.000 trattabili. Da vedere!! Riferimento annuncio 1335. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente. Presenza al rogito notaril[…]
