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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casnigo in zona Colzate a 88.000 € (cod.660a6cc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casnigo in zona Colzate, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.520 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casnigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casnigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colzate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Colzate (-4,59%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casnigo in zona Colzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina molto curata composta da sole sei unità abitative, in zona residenziale tranquilla di Casnigo, caratterizzata da un’ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Il contesto è ordinato e ben mantenuto, con disponibilità di posti auto condominiali e cantina assegnata. L’appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, con sala e cucina separate e di generose dimensioni, ideali per vivere comodamente ogni ambiente della casa. La zona notte comprende tre camere spaziose. Il bagno è funzionale e in buono stato. Completa la proprietà una terrazza vivibile, accessibile dal soggiorno, perfetta per momenti di relax all’aperto, oltre a un ulteriore terrazzino collegato al corridoio. Gli impianti sono funzionanti e i serramenti con doppio vetro assicurano comfort e isolamento. Soluzione ideale per famiglie grazie agli spazi generosi e alla tranquillità del contesto, ma anche interessante come investimento per la facilità di locazione e la buona distribuzione interna degli ambienti. EPI: 43,83 kwh/m2 anno
