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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casnigo in zona Colzate a 98.000 € (cod.65e159c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casnigo in zona Colzate, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casnigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casnigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colzate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Colzate (-4,21%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casnigo in zona Colzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.
Piazza Italia,15, Cene (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASNIGO In zona comoda al centro, in casetta con giardino condominiale proponiamo appartamento ristrutturato di circa 85 mq situato al primo piano. L’immobile è composto da luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Completano la proprietà box auto e cantina. Prezzo interessante. C. E. E 166,18 kWh/m2a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
