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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casnigo in zona Colzate a 104.000 € (cod.65dbc074)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casnigo in zona Colzate, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PREALPINA) a 104.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 581 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 851 €/m² e 995 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.270 €/m²) e per appartamenti (da 715 €/m² a 1.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Casnigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casnigo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colzate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
104.000 €
Superficie:
179 m²
Prezzo al m²:
581 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Casnigo (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Colzate
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE PREALPINA

IMMOBILIARE PREALPINA

Piazza San Giorgio, 15, Fiorano al Serio (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione

Nel centro di Casnigo proponiamo un'interessante casa indipendente sviluppata su tre livelli, comprendente tre unità residenziali distinte. E' una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che desidera mantenere la propria indipendenza abitativa, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di reddito. L'immobile è composto da tre appartamenti bilocali indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso autonomo, composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Al primo e al secondo piano sono presenti altri due bilocali, anch'essi indipendenti, con accessi separati e serviti da una scala comune. Compreso nell'acquisto un box singolo. La casa si presenta in discrete condizioni generali ed è stata oggetto di una ristrutturazione circa vent'anni fa che ha interessato impianti e serramenti, oggi dotati di doppi vetri. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2016, garantendo ulteriore valore e tranquillità nel tempo. L'intero immobile viene venduto in blocco. Classe Energetica: F

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