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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casnigo in zona Colzate a 199.000 € (cod.65cdfcca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casnigo in zona Colzate, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casnigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casnigo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colzate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casnigo in zona Colzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA ALBINO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO, BOX E CANTINA Nel centro di Casnigo, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese e ben inserita nel contesto della Val Gandino, proponiamo ampia casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e ambienti versatili. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno. Da questo livello si accede a un grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre al giardino privato che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno, offrendo ambienti adatti anche a una famiglia numerosa o a chi desidera avere stanze aggiuntive da destinare a studio o camera ospiti. Completano la proprietà diversi locali accessori, utilizzati come taverna, lavanderia, più una comoda cantina e il box, spazi preziosi che rendono l’immobile ancora più funzionale. Una soluzione indipendente, centrale e completa, con spazi interni ed esterni difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
