L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casnigo in zona Serio a 700.000 € (cod.65ac1b0a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casnigo in zona Serio, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1443 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 996 €/m² e 1.112 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Serio (da 605 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Serio (da 515 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casnigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casnigo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

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•  Wikipedia: Casnigo
•  Mercato Immobiliare a Casnigo
•  Quotazioni OMI