L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casnigo in zona Serio a 700.000 € (cod.655f9cef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casnigo in zona Serio, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 952 €/m² e 1.063 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Serio (da 605 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville in zona Serio (da 800 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casnigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casnigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 920 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

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•  Wikipedia: Casnigo
•  Mercato Immobiliare a Casnigo
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