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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casirate d'Adda a 260.000 € (cod.6435624c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casirate d'Adda, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.999 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casirate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casirate d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casirate d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoadda s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
CASIRATE D'ADDA (Comune a confine con Treviglio): proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, pronto a fine 2026, che offre comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su 126 mq commerciali e presenta un ingresso pedonale e carrale indipendente, garantendo privacy e autonomia. La proprietà include un ampio giardino privato con pergolato di 13 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni comprendono tre locali ben distribuiti: due ampie camere da letto, una cucina abitabile di 16 mq, il soggiorno di 24 mq e due bagni, offrendo funzionalità e spazio. La assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. Non sono previste spese condominiali, un ulteriore vantaggio per chi cerca indipendenza. Completa la proprietà un box e un posto auto. È possibile personalizzare le rifiniture e apportare modifiche interne, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali. Inoltre è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad 9.000 in 10 anni
