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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casirate d'Adda a 260.000 € (cod.6427b0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casirate d'Adda, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RAGGIO S.R.L.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.998 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casirate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casirate d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casirate d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Consegna DICEMBRE 2026 * * Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE) * Alta possibilità di Personalizzazione * Totalmente indipendenti * Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita * Spesa energetica minima * Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa * Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all’acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 6.500 in 10 anni) Disponibilità ad oggi: Appartamento 1a (piano Terra con area esterna esclusiva, autorimessa e pergolato) - € 295.000,00 + IVA + allacciamenti ed accatastamenti (€ 5000,00) Appartamento 1b (piano 1° con area esterna esclusiva ed autorimessa ) - € 310.000,00 + IVA + allacciamenti ed accatastamenti (€ 5000,00) Appartamento 2a (piano Terra con area esterna esclusiva, autorimessa e pergolato) - € 260.000,00 + IVA + allacciamenti ed accatastamenti (€ 5000,00) Appartamento 2b (piano 1° con area esterna esclusiva ed autorimessa) - € 275.000,00 + IVA + allacciamenti ed accatastamenti (€ 5000,00) Abitazioni simili già visionabili in loco
