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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casazza in zona Colognola a 310.000 € (cod.65ef2fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casazza in zona Colognola, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colognola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casazza in zona Colognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Bergamo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Studio Casa Bergamo propone ai suoi clienti ampia abitazione in piccolo contesto di solo 5 famiglie con ingresso indipendente. Si estende su un totale di circa 200 metri quadrati. Piano terrà ingresso indipendente, area esterna di pertinenza, salendo […]
