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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casazza in zona Colognola a 199.000 € (cod.648afe49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casazza in zona Colognola, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colognola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casazza in zona Colognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Luce naturale. Spazi moderni. Consumi quasi zero. Comfort che senti ogni giorno. Nuovo residence pensato per chi non vuole accontentarsi. Nuovi appartamenti in classe A con: design contemporaneo tecnologie ad alta efficienza ambienti luminosi e silenziosi Vicino a Bergamo Soluzioni disponibili in prenotazione Le nuove costruzioni più richieste vengono scelte prima della consegna. Richiedi ora brochure, prezzi e disponibilità.Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a casazza@immobiliarecortesi.com Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa
