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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casazza in zona Mologno a 275.000 € (cod.64830a01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casazza in zona Mologno, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colognola, ma anche la zona di Mologno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mologno) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casazza in zona Mologno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel tranquillo e panoramico quartiere pedecollinare di Mologno, a pochi passi dal Lago di Endine e ai piedi del suggestivo borgo storico, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di nuova realizzazione, frutto di un attento intervento di ristrutturazione. La proprietà vanta una superficie commerciale di 160 mq e un giardino privato di circa 100 mq. Questa residenza è stata progettata per offrire massimo comfort abitativo, altissima efficienza energetica Classe A4 e un design elegante, perfettamente integrato con il contesto naturale circostante. Distribuzione interna • Piano seminterrato: taverna, lavanderia, ripostiglio • Piano terra: ingresso, disimpegno, bagno, ampia zona giorno con accesso al giardino • Piano primo: disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone panoramico Punti di forza • massimo risparmio sui consumi • Cappotto termico e impianto fotovoltaico • Strutture antisismiche progettate con materiali di altissima qualità • Ampie possibilità di personalizzazione delle finiture interne • Posto auto privato incluso • Contesto riservato e immerso nel verde, con eccellente qualità della vita • Vicinanza a tutti i principali servizi Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, in equilibrio tra eleganza, sostenibilità, funzionalità e una vista panoramica che emoziona ogni giorno. Venduta al rustico Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a casazza@immobiliarecortesi.com Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa
