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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casazza in zona Mologno a 140.000 € (cod.646a728b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casazza in zona Mologno, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Corna Servizi Immobiliari) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.880 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casazza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colognola, mentre nella zona di Mologno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mologno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casazza in zona Mologno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corna Servizi Immobiliari
Via M. Cavagnari, 30, Romano di Lombardia (BG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Nel tranquillo e panoramico quartiere pedecollinare di Mologno, a pochi passi dal lago di Endine e ai piedi del suggestivo borgo storico vi proponiamo, nell'esclusivo residence Cà del Re, appartamento trilocale nuova costruzione, posto al piano terra con giardino privato, ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno. L'appartamento è ancora da ultimare internamente, con la possibilità di scelta delle finiture ad € 140.000,00 nello stato attuale. Predisposizione per impianto fotovoltaico. Interessanti recuperi fiscali. Posto auto di proprietà. Classe A4 da progetto
