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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casazza in zona Colognola a 225.000 € (cod.63e482fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casazza in zona Colognola, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ITALPADANA IMMOBILIARE di Boffelli Roberto) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.870 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casazza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colognola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colognola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casazza in zona Colognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALPADANA IMMOBILIARE di Boffelli Roberto
VIALE PAPA GIOVANNI XXIII, 64, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita un elegante appartamento, arredato con gusto ed elementi di design, situato in un tranquillo quartiere residenziale di Bergamo, a pochi minuti dal centro città e comodamente servito da mezzi pubblici e attività commerciali. Cara […]
