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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carvico a 269.000 € (cod.65b2a35d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carvico, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da INTEGRARE SRL) a 269.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2069 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.344 €/m² e 1.597 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carvico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carvico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2069 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Carvico (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo INTEGRARE SRL

INTEGRARE SRL

Via giorgio e guido paglia 17, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto

In posizione strategica a Carvico, inserita in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di 130 mq distribuita su più livelli che si distingue per l 'indipendenza e per le contenute spese di gestione condominiale pari a circa 200 euro annui.Al piano interrato l 'immobile dispone di una generosa taverna completa di camino ideale come zona conviviale o spazio relax, arricchita per una maggiore comodità da un bagno di servizio dedicato al piano. L 'ingresso principale al piano terra conduce ai locali di servizio composti da un box singolo di 14 mq, un pratico vano lavanderia e un ulteriore bagno funzionale, livello dal quale si accede direttamente al giardino privato di proprietà dove trova spazio anche un comodo ripostiglio esterno.La zona giorno si sviluppa interamente al piano primo ed è caratterizzata da un soggiorno particolarmente luminoso e da una cucina abitabile separata, entrambi ambienti serviti da balconi indipendenti di cui quello del soggiorno con affaccio diretto sul giardino. Proseguendo al piano superiore attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte che ospita due ampie camere da letto, ciascuna dotata di un proprio balcone dedicato, un ulteriore locale ideale come terza camera o studio e il bagno padronale.L 'immobile mantiene i serramenti originali in buono stato pur prestandosi ad alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione per un ammodernamento generale delle finiture, rappresentando così una soluzione solida per metratura e indipendenza all 'interno di un comparto abitativo curato e silenzioso

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