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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carobbio degli Angeli in zona Cicola a 225.000 € (cod.6522afef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carobbio degli Angeli in zona Cicola, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carobbio degli Angeli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carobbio degli Angeli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carobbio degli Angeli in zona Cicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE VAL CAVALLINA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
CAROBBIO DEGLI ANGELI: Appartamento situato al primo piano in un contesto di sole tre unità abitative, offre un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. L’immobile dispone di due ampie camere da letto, entrambe matrimoliani, spaziose e luminose. Completa il piano il primo bagno finestrato con doccia e vasca. La proprietà gode inoltre di un giardino privato e una taverna spaziosa a piano seminterrato con cucina attrezzata e camino a vista, con un secondo bagno di servizio predisposto per lavanderia con doccia. Inclusi nel prezzo box doppio e grande cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi cambiati di recente con doppi vetri e una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicino ai principali servizi della zona
