L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caravaggio a 49.000 € (cod.65e11b29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caravaggio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.727 €/m² e 2.059 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caravaggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Caravaggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

•  Wikipedia: Caravaggio
•  Mercato Immobiliare a Caravaggio
•  Quotazioni OMI