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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caravaggio a 285.000 € (cod.659cba78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caravaggio, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RAGGIO S.R.L.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.578 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caravaggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Caravaggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caravaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
Consegna Primavera 2028 * * FULL ELECTRIC (sistemi di generazione del calore senza combustibili fossili) * Impianto Fotovoltaico * Alta possibilità di Personalizzazione * Totalmente indipendenti * Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita * Spesa energetica minima * Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico * Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa * Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 36 % del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all’acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 7.000 in 10 anni) Disponibilità ad oggi: Appartamento 2A - € 285.000,00 + IVA + allacciamenti ed accatastamenti (€ 5000,00) Appartamento 2B - € 305.000,00 + IVA + allacciamenti ed accatastamenti (€ 5000,00) Abitazioni simili già visionabili in loco
