Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caravaggio a 285.000 € (cod.659b49d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caravaggio, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FUMAGALLI IMMOBILI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.751 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 2.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caravaggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Caravaggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caravaggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con angolo cottura
Caravaggio t04: appartamento in villa con 2 camere da letto, box e giardino: ampio appartamento in villa in nuovo complesso residenziale! il progetto à composto da 4 ville e 8 appartamenti indipendenti. L'appartamento 2a al piano terra à composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, box singolo e posto auto. , impianto 'gas free', impianto fotovoltaico da 3,30 kw (ampliabile), alta possibilità- di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità- garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad euro 7.000 in 10 anni). Consegna prevista primavera 2028. Possibilità- di visionare appartamenti simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. - anno
