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Negozio in vendita a Caravaggio a 1.300.000 € (cod.65797fe8)
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Mercato immobiliare a Caravaggio
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negozio in vendita a Caravaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ideale per un investimento ad alto reddito, proponiamo soluzione commerciale vicino all’uscita A35 BreBeMi posta al piano terra di circa 411mq con corsia "Drive Through" privata attualmente locata a primaria società del settore food (Burger King), contratto intestato alla casa madre italiana (non a un affiliato). Canone percepito annuo € 101.553,84 oltre IVA; da considerare il prossimo aggiornamento ISTAT (si possono fornire le contabili RID). Contratto di locazione sottoscritto il 14/04/2016 con durata 9+9 anni; Documentazione disponibile in ufficio per presa visione: - Atto di provenienza dell’immobile e corsia antistante - Contratto di locazione registrato - Contabili incasso RID Perchè SI Immobile è in una posizione premium ad alta visibilità in un complesso edificato nel 2016 a due passi dal casello A35 BreBeMi Il giudizio da professionista Ideale per chi sta cercando un investimento di costruzione recente (senza lavori da fare) a lungo termine il rendimento annuo netto della locazione si aggira sul 6% circa € 65.000/annui netti. Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
