Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caravaggio a 396.000 € (cod.63a999ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caravaggio, la richiesta di 396.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
396.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.025 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Caravaggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Caravaggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caravaggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: progetto caravaggio sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con garage
CARAVAGGIO: In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita nuova soluzione di villa plurifamiliare con giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati e box. La villa, sviluppata su due livelli, presenta una flessibilità di personalizzazione sia nella disposizione degli spazi interni che nelle finiture, consentendo agli acquirenti di creare l'ambiente perfetto per le proprie esigenze e gusti. Attualmente concepita con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore, offre un equilibrio tra privacy e convivialità. Le caratteristiche innovative dell'immobile includono un sistema di riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda completamente gas-free, alimentato da una pompa di calore ad altissima efficienza e da un impianto fotovoltaico per garantire una gestione sostenibile dell'energia. Il comfort abitativo è ulteriormente ottimizzato con un sistema di ventilazione meccanica e riscaldamento a pavimento, mentre i sanitari sospesi aggiungono un tocco di modernità ai bagni. Inoltre, l'impianto elettrico è già predisposto per un allacciamento di 4,5 kW, e le tapparelle motorizzate, il videocitofono e i serramenti sono in legno doppio vetro. La villa è anche dotata di un sistema di irrigazione automatica e di una predisposizione per l'installazione di un antifurto. Per coloro che acquistano una nuova unità immobiliare, sono previste importanti agevolazioni, come l'applicazione dell'IVA al 4% per l'acquisto della prima casa e un recupero fiscale del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa, rendendo questa villa non solo una scelta di stile di vita, ma anche un investimento vantaggioso
