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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Bergamasco a 115.000 € (cod.64ae4ad4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprino Bergamasco, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Frigerio) a 115.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1369 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.025 €/m² e 1.144 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caprino Bergamasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Bergamasco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1369 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caprino Bergamasco (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Frigerio

Immobiliare Frigerio

VIA MAZZINI, 46/B, Cisano Bergamasco (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione

In tranquilla zona residenziale, all'interno di un ordinato complesso condominiale, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE posto al secondo ed ultimo piano, completo di BOX e CANTINA. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte dove è stato ricavato un pratico ripostiglio grazie al ribassamento del soffitto, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018: sono stati rifatti impianti (compreso il riscaldamento), finiture, serramenti e installata una caldaia a condensazione. Presenti inoltre zanzariere nella zona notte e nel bagno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno

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