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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 110.000 € (cod.663337c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,17%).
Invece i prezzi per la zona di Capriate (-6,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
TRILOCALE RISTRUTTURATO a capriate san gervasio In zona tranquilla, residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento, ristrutturato nel 2010, si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'abitazione è composta da: ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, due camere da letto, bagno e il balcone. La proprietà viene proposta con arredamento parzialmente incluso, un vantaggio per chi desidera una soluzione già in parte arredata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Riscaldamento autonomo alimentato a metano. - Serramenti in legno con doppi vetri. - Persiane esterne in legno. - Ristrutturazione effettuata nel 2010. - Spese condominiali contenute: soli € 35 al mese. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi e i mezzi pubblici, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale con costi di gestione contenuti. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda
