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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 139.000 € (cod.66312c49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,61%).
Invece i prezzi per la zona di Capriate (-8,55%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
AMPIO TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE E BOX **CAPRIATE SAN GERVASIO – CENTRO** In posizione centrale, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di tre locali, situato all’interno di una palazzina di soli due piani. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampio trilocale - Cucina abitabile - Due terrazzini - Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma - Palazzina di piccole dimensioni - Posizione centrale e ben soleggiata ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ L’appartamento beneficia di un’esposizione particolarmente piacevole, con una buona luminosità. STATO DELL’IMMOBILE L’abitazione presenta spazi generosi e offre la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato e dispone di aria condizionata, offrendo già alcuni comfort per una maggiore vivibilità degli ambienti. DISPONIBILITÀ L’immobile è disponibile in brevissimo tempo. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ! Se cerchi una casa dagli spazi generosi, con due terrazzini e in una posizione centrale, questo appartamento potrebbe essere la soluzione giusta per te. Grazie alle ampie dimensioni e alla possibilità di personalizzare gli ambienti, potrai realizzare una casa su misura, valorizzandone ogni spazio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante proposta
