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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 199.000 € (cod.6615eb9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CLASSE CASA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,02%).
Invece i prezzi per la zona di Capriate (-5,70%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSE CASA
Via Papa Giovanni XIII 8/A, Osio Sopra (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In posizione strategica tra Capriate San Gervasio e Trezzo sull’Adda, proponiamo in vendita ampio quadrilocale termoautonomo, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti e da un piacevole doppio affaccio, è composta da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone e disimpegno della zona giorno che conduce alla cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul balcone, e al primo bagno. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, è raggiungibile tramite un secondo disimpegno e ospita tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Adiacente alla residenza è inoltre presente un comodo parcheggio, particolarmente utile per residenti e ospiti. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature, tre camere da letto e spazi funzionali, in una posizione comoda per raggiungere sia Capriate San Gervasio sia Trezzo sull’Adda. Le spese condominiali sono comprensive di consumo acqua. 82 Kwh\mqa. Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito allo 035.37.28.37 (via Papa Giovanni XXIII 8A Osio Sopra)
