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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 365.000 € (cod.6615c2a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da OLIVATI SAS DI GIULIANO OLIVATI & C.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.300 €/m²) e per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%).
Invece i prezzi per la zona di Capriate (+0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVATI SAS DI GIULIANO OLIVATI & C.
VIA GIANBATTISTA MORONI, 240/D, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Casa indipendente cielo-terra in vendita a Capriate San Gervasio Ampia metratura su 3 piani fuori terra – ristrutturata – giardino esclusivo In esclusiva Agenzia Immobiliare Olivati® proponiamo prestigiosa casa indipendente cielo-terra, di recente […]
