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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 85.000 € (cod.660743ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Capriate San Gervasio in zona Capriate, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da 4C Srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 805 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.290 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-24,38%), come per la zona di Capriate (-25,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita in centro direzionale ufficio di 123mq posizionato al primo piano. Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale funzionale, ben collegato e con parcheggio dedicato, in una zona strategica. Caratteristiche principali: -Superficie totale: 123 mq -n°2 vani ad uso ufficio -n°2 bagni con rispettivo antibagno -aree scoperte di proprietà esclusiva ️Anno di costruzione: 2007 Disponibilità: immediata Prezzo di Vendita: € 85.000
