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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 210.000 € (cod.65f33c8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriate San Gervasio Capriate, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,09%).
Invece i prezzi per la zona di Capriate (-5,82%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A CAPRIATE SAN GERVASIO, in zona centralissima, Immobiliare Mancini propone IN ESCLUSIVA BELLISSIMO QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO + CANTINA E BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA . L'immobile, al PIANO PRIMO e dislocato su due livelli, di costruzione storica, RISTRUTTURATO totalmente nel 2007, in contesto residenziale di 3 piani fuori terra. In OTTIMO STATO, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno di 27 mq circa, CUCINA ABITABILE con accesso su TERRAZZO di 11 mq circa, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e doccia, camera da letto con CABINA ARMADIO e ampia camera matrimoniale con bagno padronale e ripostiglio. Tramite scala si accede al piano secondo dove abbiamo ampia camera da letto di ben 34 mq da adibire come zona studio/hobby. A completare la propriet, CANTINA e BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA. Pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto marmo su tutto l'immobile, tranne al piano secondo dove troviamo parquet. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia esterna coperta Vailant. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio con camera d'aria e persiane in legno L'immobile, libero su 3 lati, accessoriato di porta blindata, antifurto, videocitofono, aria condizionata inverter con 2 motori, ripostiglio, vasca idromassaggio, ribassamento a faretti ed impianto luci led. L'appartamento situato vicino la scuola elementare e materna, tabaccaio, bar, farmacia, fermata del bus e AUTOSTRADA A4. E' un ottima soluzione, perfetta per famiglie. SE SIETE INTERESSATI NON ESITATE A CONTATTARE IMMOBILIARE MANCINI AI NUMERI 0262068566 O 3311211947, OPPURE LASCIATE UN MESSAGGIO ALLA MAIL ag.immobiliaremancini@gmail.com E VERRETE RICONTATTATI. CI TROVATE IN VIA MAZZINI N. 70, TREZZO SULL'ADDA , CENTRO POLIFUNZIONALE "LA PIAZZA". - SC9563258
