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Locale di sgombero a Capriate San Gervasio in zona Capriate (cod.65e75644)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
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locale di sgombero in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Morali Menotti 34 (CAP 24042) L'immobile è ubicato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Morali Menotti 34, all'interno del complesso denominato Galleria S. Alessandro, parte del Condominio Garden. La zona è centrale al paese, vicina al Municipio e ben collegata grazie alla vicinanza al casello dell'Autostrada A4. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e si presenta in condizioni normali. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie totale di 17 m², è costituito da spazi di risulta adiacenti e sotto la scala condominiale centrale, oltre a tre cantine separate. Una porzione si trova al piano terra, accessibile dal giardino e utilizzata come deposito immondizia condominiale. Gli altri spazi sono al piano interrato: il primo è nel sottoscala, con accesso dal vano scala, e presenta una forma irregolare con spazi stretti e altezze variabili. Il secondo spazio è adiacente al primo, con accesso dall'interrato, ed è un piccolo locale con altezza costante. Le tre cantine si trovano lungo il corridoio comune, sono adiacenti tra loro, hanno dimensioni di circa 4,5 m² e un'altezza di circa 2,55 m. Le pareti sono in getto a vista. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di impianto elettrico. Le pareti delle cantine sono in getto a vista. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. L'edificio è composto da 5/6 piani complessivi, di cui 3/4 fuori terra e 2 interrati. Contesto e collegamenti La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono il casello dell'Autostrada A4 a 1,1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3400,00 Offerta minima: € 2550,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero pe[…]
