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Locale di sgombero a Capriate San Gervasio in zona Capriate (cod.65e7562b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
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locale di sgombero in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Morali Menotti 34 (CAP 24042) L'immobile in asta è un magazzino situato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Morali Menotti, 34, all'interno del complesso denominato Galleria S. Alessandro. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e si trova in una zona centrale del paese, vicino al Municipio, con buoni collegamenti pubblici grazie alla vicinanza al Casello Autostrada A4. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie totale di circa 21 mq e si sviluppa tra il piano terra e il piano interrato. È costituito da spazi di risulta adiacenti e sotto la scala condominiale più a sud del complesso. Una porzione è accessibile dal pianerottolo della scala al piano terra e ha un utilizzo condominiale, mentre un secondo spazio si trova nel sottoscala al piano interrato, caratterizzato da altezze variabili, anche molto basse. Le pareti sono in getto a vista e il pavimento è in battuto di cemento. Lo spazio è attualmente vuoto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente e le condizioni generali del complesso appaiono normali. Contesto e collegamenti La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico congestionato ma parcheggi sufficienti. Le zone limitrofe sono residenziali. L'immobile è libero per la procedura e gode di regolarità edilizia, urbanistica e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3220,00 Offerta minima: € 2415,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarità edilizia e urbanistica • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offer[…]
