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Negozio in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 41.750 € (cod.65e7561d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
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negozio in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria con ascensore
Negozio in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042) L'immobile in asta è un negozio ubicato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Vittorio Veneto, la via principale del paese. Si trova all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro, parte del Condominio Garden, un complesso edificato tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2009. La zona è centrale, mista a traffico congestionato ma con parcheggi sufficienti, e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 92 mq e si sviluppa al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo spazio interno, di forma irregolare, è suddiviso in due parti autonome. La porzione più a ovest include un ambiente di circa 44 mq, un antibagno e un bagno. La porzione ad est comprende tre locali principali, un disimpegno, un bagno per disabili e un ripostiglio. L'immobile presenta tre vetrine. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è funzionante e il riscaldamento è autonomo ad aria, con impianto nel controsoffitto. I locali appaiono tinteggiati abbastanza recentemente. L'edificio è dotato di ascensore. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con condizioni normali per il complesso, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata. Contesto e collegamenti La zona è centrale al paese e vicina al Municipio. I principali collegamenti pubblici includono il Casello Autostrada A4 a 1,1 km. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.680,00 Offerta minima: € 41.760,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • ana[…]
