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Negozio in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate a 42.140 € (cod.65e7561a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capriate San Gervasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriate San Gervasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriate.
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negozio in vendita a Capriate San Gervasio in zona Capriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042) L'immobile in asta è un negozio situato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Vittorio Veneto, all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro, che fa parte del Condominio Garden. La zona è centrale al paese e ben servita, con il casello autostradale A4 a soli 1,1 km. L'edificio, costruito tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2009, si sviluppa su 5/6 piani complessivi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 54 mq ed è posto al piano seminterrato. L'altezza utile interna è di circa 3 metri (sotto controsoffitto). Nell'angolo nord-est sono presenti un antibagno e un bagno arredato con water e lavamani. Il bene appare come un deposito. L'area privata esterna è coperta dalla soletta ma aperta sui prospetti est e sud. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato ad aria, con condotti nel controsoffitto. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata. Contesto e collegamenti La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti. La Via Vittorio Veneto è la principale arteria che collega Capriate con Trezzo D'Adda tramite il Fiume Adda. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.200,00 Offerta minima: € 42.150,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimen[…]
